TÒA COR4 – WONDERLAND – XỨ SỞ THẦN TIÊN
GIỚI THIỆU
- Tên tòa tháp: Coco Wonderland Resort – Xứ sở thần tiên
- Chủ đầu tư: Empire Group
- Diện tích đất: 12.008m2
- Thiết kế: 1 hầm, 3 tầng khối đế, 28 tầng condotel
- Số lượng: 700 căn
Coco Wonderland Resort là quần thể Condotel độc đáo thuộc Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng. Với kiến trúc như những tòa lâu đài, Coco Wonderland là nơi hiện thực hóa giấc mơ trở thành công chúa, hoàng tử của trẻ nhỏ và là không gian mang cha mẹ đến gần con cái hơn.
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH CÁC TẦNG
Các Condotel tại Wonderland Resort có thiết kế thông thoáng, view nhìn sông Cổ Cò và quảng trường nhạc nước. Những căn có ban công hướng Tây Bắc sẽ có view sân khấu ngoài trời; những căn ban công Đông Nam có view nhìn Sân Golf Montgomerie links và hướng biển, sông.
TẦNG 26-31
TẦNG 4-10
TẦNG 11
TẦNG 12-17
TẦNG 18
TẦNG 19-24
TẦNG 25
CONDOTEL 1 PHÒNG NGỦ
Condotel 1 phòng ngủ có diện tích 45,1 m2, chiếm 57,1 % số căn hộ dự án với 404 căn. Đặc biệt, có 3 căn Condotel 1 phòng ngủ diện tích 61,45m2 có sân vườn trên cao.
CONDOTEL 2 PHÒNG NGỦ
Diện tích tiêu chuẩn 67,8m2, chiến 39,9 % số lượng căn hộ với 270 căn. Trong đó có 9 căn diện tích 84m2 có sân vườn trên cao, tầm nhìn đẹp sẽ là lựa chọn tốt cho khách đầu tư.
CONDOTEL 3 PHÒNG NGỦ
Diện tích chuẩn 86m2, có 12 căn. Trong đó có 2 căn 110m2, sở hữu sân vườn trên cao, view biển. Số lượng căn hộ 3 phòng ngủ có hạn nên sẽ là cơ hội tốt cho nhà đầu tư.
CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
Khách hàng tham gia Chương trình Hợp Tác Cho Thuê (CTHTCT) tối thiểu 20 năm, với 2 giai đoạn:
GIAI ĐOẠN 1: từ năm thứ nhất đến hết năm thứ 8:
- Mức cam kết Thu nhập : Khách hàng được nhận 75% thu nhập sau thuế từ CTCT nhưng không thấp hơn 12%/năm tính trên Giá Bán Căn Hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì) của số tiền mà Khách hàng đã thực tế thanh toán(Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật.
- Thời gian cam kết: 8 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng Giá Bán Căn Hộ.
- Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Tổng Giá Bán Căn Hộ.
- Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 30 ngày kể từ ngày chốt doanh thu gần nhất. Các kỳ tiếp sau 30 ngày kể từ ngày chốt doanh thu 06 tháng/lần. (có 2 đợt chốt doanh thu trong năm 30/06 và 31/12)
GIAI ĐOẠN 2: Từ năm thứ 10 đến năm thứ 20 Mức Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 80% thu nhập thuần từ CTCT, Chủ đầu tư đượ c hưởng 20%;
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
| TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC | NGÀY | SỐ TIỀN |
| Đăṭ mua lần 1 | Ký TTĐM | 50.000.000đ/căn |
| Đăṭ mua lần 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Ký TTĐM (*) | 15% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã bao gồm tiền Đặt mua lần 1) |
| Thanh toán Đợt 1 | Ký Hợp đồng mua bán Dự kiến ngày 30/3/2018 | Đủ 30% Giá Bán (gồm VAT) (đã bao gồm tiền Đặt Mua lần 1&2) |
| Thanh toán Đợt 2 | Ngày 30/6/2018 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 3 | Ngày 28/9/2018 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 4 | Ngày 30/12/2018 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 5 | Ngày 30/3/2019 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 6: thông báo bàn giao căn hộ | Dự kiến 15/9/2019 | 25% Giá Bán (gồm VAT) + VAT của 5% Giá Bán Đợt 7 và 2% phí BT |
| Thanh toán Đợt 7 | Thông báo GCNQSDĐ QSHNO và TSKGLVĐ | 5% Giá bán |
CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
| CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG SHB | |
| Thời gian vay | Từ 10 năm đến 20 năm |
| Tỷ lệ vốn vay được hỗ trợ lãi suất | Tối đa 60% Giá Bán Căn Hộ (đã bao thuế VAT, không gồm PBT) |
| Thời gian ưu đãi | 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
| Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng với các khoản giải ngân trước ngày 31/06/2018) |
Khác hàng chi trả: 7%/năm
(Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng SHB công bố tại từng thời điểm) |
| Kế hoạch trả nợ | Lãi và gốc: 6 tháng/kỳ |
| Tài sản đảm bảo | Tài sản hình thành trong tương lai, không cần thế chấp tài sản khác |
|
Phí trả nợ trước hạn |
– Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%/ năm
– Kết thúc thời gian hỗ trợ lãi suất: khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng SHB tại từng thời điểm. |
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI
Nhằm mang lại không gian vui chơi bổ ích cho trẻ em, Coco Wonderland Resort thuộc Cocobay Đà Nẵng được xây dựng hệ thống tiện ích độc đáo số 1 Việt Nam.
– Condotel Coco Wonderland Resort có kiến trúc như một tòa lâu đài cổ kính, được bao phủ bởi các thảm thực vật
– Những ô cửa mái vòm và những phòng ngủ có tầm nhìn ra thiên nhiên và bầu trời đêm
– Coco Wonderland Resort sở hữu sân trượt băng và khu vui chơi trong tuyết lớn nhất Việt Nam
– Vườn cổ tích, Vương quốc của những điều kỳ diệu, Vương quốc tuyết, Hồ bơi tràn trên không, Rạp chiếu phim, Nhà hàng, Bar,…
– Bên trong tòa Coco Wonderland Resort Đà Nẵng được quy hoạch và thiết kế rất độc đáo, nhiều điểm nhấn hoàn hảo với các tiện ích như nhà hàng buffet, phòng tập gym, phòng họp, phòng sinh hoạt cộng đồng.
– Coco Wonderland Resort gồm 6 thang máy tốc độ cao, 2 thang máy cho nhân viên, 3 thang thoát hiểm, đảm bảo mật đô giao thông trong dự án
– Toàn bộ các căn hộ được đầu tư nội thất sang trọng, đẳng cấp theo tiêu chuẩn 4 sao.
Hãy để chúng tôi giúp bạn có được sự lựa chọn tốt nhất tại COCOBAY. Vui lòng nhập thông tin bên dưới, chúng tôi sẽ liên lạc với bạn trong thời gian sớm nhất.
Ngoài ra các thông tin như: Thông tin ưu đãi mới, thông tin cập nhật tiến độ dự án, các tài liệu mới nhất sẽ được cập nhật thường xuyên khi bạn đăng ký tại đây.
Vui lòng nhập thông tin chính xác vì chúng tôi sẽ gửi thông tin chi tiết vào email của bạn đã đăng ký!
