SIÊU PHẨM
THÁP ĐÔI COCOBAY TOWER
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH CÁC TẦNG
NỘI THẤT
Cocobay Towers khoác lên mình tấm áo hoàng gia. Hoàng gia theo một cách rất riêng, bắt đầu từ màu sắc. Không tô điểm cho mình bởi sắc bạch kim cao sang của hoàng gia châu Âu, hay màu đỏ quyền lực của hoàng gia Dubai, Cocobay Towers chọn màu xanh ngọc lam huyền thoại tượng trưng cho sức mạnh, giàu có và điều kỳ diệu.
Mỗi căn hộ Cocobay Towers còn là sự kết hợp chuẩn mực về kiến trúc đương đại và nét cổ điển, quý phái trong phong cách hoàng gia. Chính bộ đôi hoàn hảo này sẽ đem du khách đến với những trải nghiệm độc đáo: bạn sẽ là một vị vua của thế kỷ 21. Tức nét quý tộc hoàng gia vẫn được tôn cao song sự hiện đại vẫn ngự trị.
CONDOTEL 1 PHÒNG NGỦ
Diện tích tim tường: 46m2
CONDOTEL 2 PHÒNG NGỦ
Diện tích tim tường: 69m2
CONDOTEL 3 PHÒNG NGỦ
Diện tích tim tường: 93.3 m2
CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
Khách hàng tham gia Chương trình Hợp Tác Cho Thuê (CTHTCT) tối thiểu 20 năm, với 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1: từ năm thứ nhất đến hết năm thứ 9:
Mức cam kết Thu nhập : Khách hàng được nhận 75% thu nhập sau thuế từ CTCT nhưng không thấp hơn 11%/năm tính trên Giá Bán Căn Hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì) của số tiền mà Khách hàng đã thực tế thanh toán(Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật..
Thời gian cam kết: 9 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ và Thuế GTGT theo quy định.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ và Thuế GTGT theo quy định.Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 30 ngày kể từ ngày chốt thu nhập (ngày 30/6 hoặc 31/12 tùy thời điểm nào đến trước). Các kỳ tiếp sau 30 ngày kể từ ngày chốt thu nhập 6 tháng/lần. (có 2 đợt chốt thu nhậptrong năm 30/06 và 31/12)
Giai đoạn 2: Từ năm thứ 10 đến năm thứ 20 Khách hàng được nhận khoản Thu Nhập Cho Thuê theo tỷ lệ 80% (tám mươi phần trăm) lợi nhuận sau thuế từ Chương Trình Cho Thuê. Sau khi kết thúc chương trình cho thuê : Từ năm thứ 21 trở đi, Khách hàng có 2 phương án lựa chọn:
Phương án 1:
Gia hạn Hợp Đồng Hợp Tác Cho Thuê với thời hạn tối thiểu 10 năm để được nhận khoản thu nhập với tỷ lệ 80% lợi nhuận sau thuế Từ Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ (Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật), hoặc;Phương án 2:
Khách hàng tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý Căn Hộ, trong trường hợp này, Khách hàng phải trả phí quản lý và các khoản phí khác theo quy định cho Đơn vị quản lý chung của toàn khu.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
| TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC | NGÀY | SỐ TIỀN |
| Đăṭ mua lần 1 | Ký TTĐM | 100 triệu/căn |
| Đăṭ mua lần 2 | Sau 15 ngày kể từ ngày ký TTĐM | 15% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã bao gồm tiền Đặt mua lần 1) |
| Thanh toán Đợt 1 | Ký Hợp Đồng Mua Bán Dự kiến ngày 30/12/2017 | Đủ 30% Giá Bán (gồm VAT) (đã bao gồm tiền Đặt Mua) |
| Thanh toán Đợt 2 | Ngày 30/06/2018 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 3 | Ngày 30/12/2018 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 4 | Ngày 30/06/2019 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 5 | Ngày 30/12/2019 | 10% Giá Bán (gồm VAT) |
| Thanh toán Đợt 6: thông báo bàn giao căn hộ | Dự kiến Quý IV năm 2020 | 25% Giá Bán (gồm VAT) + VAT của 5% Giá Bán Đợt 7 và 2% phí BT |
| Thanh toán Đợt 7 | Thông báo nhận Giấy Chứng Nhận | 5% Giá bán |
CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
| CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG SHB | |
| Thời gian vay | Từ 10 năm đến 20 năm |
| Tỷ lệ vốn vay được hỗ trợ lãi suất | Tối đa 60% Giá Bán Căn Hộ (đã bao thuế VAT, không gồm PBT) |
| Thời gian ưu đãi | 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
| Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng với các khoản giải ngân trước ngày 31/06/2018) |
Khác hàng chi trả: 7%/năm
(Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng SHB công bố tại từng thời điểm) |
| Kế hoạch trả nợ | Lãi và gốc: 6 tháng/kỳ |
| Tài sản đảm bảo | Tài sản hình thành trong tương lai, không cần thế chấp tài sản khác |
|
Phí trả nợ trước hạn |
– Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%/ năm
– Kết thúc thời gian hỗ trợ lãi suất: khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng SHB tại từng thời điểm. |
NHỮNG KỲ QUAN TRONG COCOBAY TOWERS
CẦU PHA LÊ SKY BRIDGE
Sky Bridge là cả một công trình nghệ thuật, một kỳ tích sáng tạo có một không hai của kiến trúc đương đại. Dưới dàn tay của Atkins, Sky Bridge lúc vừa kỳ vỹ, lung linh toả sáng như ánh mặt trời khi lại mảnh mai, thanh thoát như nước và mây.
Sky Bridge cho du khách cảm giác được ôm cả “vũ trụ” trong vòng tay khi thu trọn vẻ đẹp của biển Đông bao la, dãy núi Ngũ Hành Sơn hùng vĩ, dòng sông Cổ Cò thơ mộng và sắc xanh của 2 sân Golf đẳng cấp nhất Đông Nam Á.
HỒ BƠI VÔ CỰC TẦNG 47
Giữa không gian bao la của đất trời, không rào cản, không ngột ngạt, bạn đã sẵn sàng để tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt vời nhất tại hồ bơi vô cực Pool Infinity?
Tọa lạc trên tầng 47 ở độ cao gần 200m, Pool Infinity là hồ bơi vô cực cao nhất Việt Nam với tầm nhìn bất tận ra chân trời, bao trọn cả đại dương xanh mát. Có thể nói, đây chính là một trong những hồ bơi vô cực trên không đẹp nhất Đông Nam Á.
ĐẠI TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Giữa đại mê cung rộng lớn, trải rộng đến 5 tầng của khối đế, du khách có thể phải mất hơn cả tuần mới khám phá hết thiên đường đồ hiệu này. Đặc biệt, lời “khuyến cáo” dành cho những tín đồ thời trang: “Hãy cẩn thận, nếu bạn không muốn biến mất ở nước Ý hoa lệ ngay giữa lòng Đà Nẵng”.
ĐÀI VỌNG CẢNH TRÊN KHÔNG
Thang máy pha lê sẽ đưa du khách đến với Đài vọng cảnh trên cao. Nơi đây, bạn không chỉ thu trọn trong tầm nhìn hình ảnh của bờ biển xanh với cát trắng trải dài, những dãy núi cao hùng vĩ, màu xanh mướt mắt của 2 sân golf mà hầu như mọi “ngóc ngách” của xinh đẹp của cả miền Trung sẽ hiện lên rực rỡ trước mắt bạn.
THỦY CUNG KHỔNG LỒ
Đã bao giờ bạn được chiêm ngưỡng hình ảnh của một đại dương thu nhỏ, treo lơ lửng trên không trung? Cocobay Towers sở hữu một thủy cung như vậy ngay trong lòng mình. Bạn sẽ được mãn nhãn với hình ảnh của vô vàn các loại cá, san hô, tảo biển tuyệt đẹp và quý hiếm nơi đây. Có một đội ngũ là những chuyên gia hải dương học có nhiệm vụ chăm sóc hàng trăm loại sinh vật biển để phục vụ du khách.
NHÀ HÀNG VÀ BAR NGÀN SAO TRÊN ĐỈNH TÒA THÁP
Hãy tưởng tượng việc bạn đang dùng bữa ở độ cao gần 200m với cảm giác cực kỳ thượng lưu.
Khu nhà hàng và bar trên đỉnh tòa tháp là nơi hội tụ tinh hoa ẩm thực trên thế giới, những sản vật quý hiếm được mệnh danh là tinh túy của đất trời đều sẳn sàng phục vụ thực khách.
KHU TRIỂN LÃM TƯỢNG SÁP
Những bản sao của các chính trị gia nổi tiếng, ca sĩ, diễn viên hay vận động viên thể thao lừng danh thế giới được tái hiện với sống động khiến nhiều du khách thích thú bởi được chiêm ngưỡng thần tượng ngay ngoài đời thực.
THANG MÁY PHA LÊ PANORAMNA
Thang máy Panorama trong suốt với tốc độ cực nhanh tạo nên một cảm giác thú vị khó cưỡng cho du khách. Mỗi lần di chuyển, chiếc thang máy này như thể đang đưa bạn đến gần hơn với vũ trụ.
Hãy để chúng tôi giúp bạn có được sự lựa chọn tốt nhất tại COCOBAY. Vui lòng nhập thông tin bên dưới, chúng tôi sẽ liên lạc với bạn trong thời gian sớm nhất.
Ngoài ra các thông tin như: Thông tin ưu đãi mới, thông tin cập nhật tiến độ dự án, các tài liệu mới nhất sẽ được cập nhật thường xuyên khi bạn đăng ký tại đây.
Vui lòng nhập thông tin chính xác vì chúng tôi sẽ gửi thông tin chi tiết vào email của bạn đã đăng ký!
